金基新睿樾府：纯金底座上耀眼的皇冠之星在5月底，南部新城某楼盘的开盘现场，一位准业主介绍他发动全家开具了3张购房证明，只为在摇号中能够获得一次比较靠前的选房机会；还有买房人从2年前起便多次反复参与这家房企的开盘摇号

　　这家房企，便是在南部新城乃至整个南京市场上拥有庞大统治力的金基。在财富渐渐丰硕之年，住上一套金基的房子享受品质生活，成为了当下不少新老南京人改善置业的共同之选。

　　慢是金基做产品的一大特点。当别的房企都在玩命抢跑高周转的时候，金基却在沉下心对产品不断深研和雕琢。

　　也许是10个月的等待太焦心，新睿樾府一经首开便激起了全城精英客群的买房热情。107套房源共计460组有效报名，最终开盘当天被疯抢一空；金基当然也了解客户们焦灼等待的小心思，在首开半个月后顺势加推3、5号楼。

　　就在刚刚，这一批房源的报名结果出炉，115套房源共有463组有效报名，相当于平均4个人抢1套房！而普通号中签率只有10%，平均10个人抢1套房！比当下河西板块的不少楼盘竞争还要激烈！

　　从月亮湾到尚书里再到品质大成者金基望樾府，可以说金基的起点和高光都在秦淮。31年来，金基先后被超10000名秦淮业主、超3000组的秦淮家庭坚定选择。金基比任何一家房企都了解怎样才能做出更好的作品回馈主城的寸土寸金以及老客户们多年来积攒下的殷殷期待。

　　眼下，金基奔跑的脚步没有停止，传奇还在延续。城东的金基璟樾府、大校场的金基新睿樾府以及七桥瓮公园旁待上市的G23超级大平层，成为金基2023年在秦淮的全新三子。而新睿樾府更是基于大校场核心优越地段+鼎配精进的产品力，被众多千万级改善客户臻藏。

　　在并不缺豪宅的南京，为什么金基总是能够带给我们惊喜，每一件作品都常看常新？在高手云集的大校场，供货量不断上涨、区域内高强度密集开盘的情况下，金基新睿樾府依旧能够被南京的众多购房者坚定不移的选择？

　　核心秘诀在于，金基太过于“善变”。在产品力就如同生命力的市场角逐中，作为品质、长期主义的坚守者，金基不仅有成熟的打造实力、稳定的产品标准化，更重要的是技术上不断的自我精进与迭代，这也是其能够始终保持行业领先地位的关键所在。

　　在社会学上有一种说法，成年子女与父母最适宜的居住选择，是”一碗汤的距离”，互相照顾又能够彼此间保持一定的社交空间。金基新睿樾府在户型的打造上，便是考虑了这点。

　　项目建有3栋8-9层低密多层6686体育，主力户型为建面约102、130m²，完全足够父辈生活；另有6栋17-20F小高层，建面约166、171m²，户型相对奢阔，功能性强大，满足二三孩家庭的改善居住，年轻人也相对更加追求瞰景视野。这种设定就恰到好处满足了彼此的需求。

　　为什么要叫皇冠户型，因为居住在这里便擎得了高改居住享受的皇冠。一套合格的改善居所，不见得非要面积越大越好，居住尺度的丰盈和居住功能的完备足以。在建面约171㎡户型的迭代设计上，金基同样注入了大把的心思。

　　该户型能够充分满足（1+2+3+4）家庭成员结构成长性变化，可以照顾到不同时期的家庭生活场景。对比市面上大多户型的一成不变，这才是改善客群真正所需的更有差异化、更有价值的户型。

　　该户型是市面上主流的四开间朝南，三卧在南，另有一间卧室在北侧，向南卧室连接阳台构成超大采光面，整体使得室内非常通透。这IMAX级别的阳台，谁看了不心动。

　　特别是在北向餐厨区域的设计，刻意拉长了进深，将中厨、西厨、岛台、餐桌四大功能区完美融合在了一起6686体育，动线顺畅、布局合理。未来宴请亲朋好友非常有排场，同时也让客厅的功能更加纯粹。不管是孩子嬉戏、家庭对话、还是一个人的午后悠闲时光……在这里都能够完美承载。

　　文豪福斯有句名言“窗外的风景决定房子的价值”，一方面是肯定了地段的重要性，另一方面也告诉我们最大限度地占有城市资源、社区资源是多么的重要。

　　而在本次加推171户型所分布的5号楼北向无遮挡，南向直面中央景观带，环境相当宜人。金基打造了5大阔景飘窗，让你即便身居家中也视野无垠；主卧套房设计，也让居者的生活便捷度和私密性得到保障。

　　早在2014年，金基在秦淮打造的老牌豪宅尚书里交付时，就配备了恒温恒湿恒氧的科技系统。近十余年的研发经验，让金基对于新型科技住宅有了更多思考。

　　在新睿樾府，金基不仅在原先基础上进一步升级了“三恒两舒”科技系统，还在此前地源热泵+毛细管网的基础上，高定配置户式新风以及每层换热站，就连卫生间（干区部分）也铺设有毛细管网，可以有效实现室内四季如春的宜人温度。以后南京漫长湿漉的梅雨季节，便和新睿樾府的业主无关了。

　　由于金基开发的大多住宅都采用科技系统，因此也拥有一支专业、经验丰富的科技队伍，第一时间解决使用过程中出现的各类问题。这是南京许多打造科技住宅的开发商所不具备的。

　　相对于金基此前部分作品的沉稳厚重，本次新睿樾府的整体装修看起来要更加年轻化，偏轻奢风，更加匹配南京新贵客群的审美。

　　室内（除阳台门、封闭阳台窗、装饰窗局部以外）：大面积地采用YKK品牌的三玻两腔断桥铝系统窗，这在南部新城同区域内相当少见；客厅推拉门为贝克洛系统门，阳台窗为三玻两腔，最大程度上降低外界干扰。

　　厨房：博洛尼（或同等档次品牌）的橱柜、A.O史密斯（或同等档次品牌）的燃气热水器，并且带有博世（或同等档次品牌）的四件套（抽油烟机、灶具、洗碗机和微蒸烤一体机）；水龙头选用的是铂浪高（或同等档次品牌），另有贝克巴斯或唯斯特姆（或同等档次品牌）的垃圾处理器；

　　主卧卫生间：杜拉维特、高仪、唯宝（或同等档次品牌）的超大双人台盆，这在南京的众多改善产品中非常稀缺。在既保障了充足台面空间的前提下又能够实现夫妻共同洗漱，这种细腻程度确实是金基才会有的；此外，还有玫瑰岛、金莎丽（或同等档次品牌）的淋浴隔断等6686体育。

　　当下南京的新盘如雨后春笋般冒出，我们会发现不论是在河西、大校场这类的高端改善区域还是江北、城北或仙林湖等初改片区总有一些楼盘，在其身上能看到金基的影子。

　　原因是，大家都开始模仿金基，打造气势恢宏的大门、实景示范区+盖会所+种乌桕树（不少项目以和金基拥有同一家园林设计公司而自豪）+上科技系统等，一时间金基引领了南京住宅的发展风尚，也成了其御用金牌团队（goa大象设计+北京顺景园林+名谷设计+观享际室内设计）的“伯乐”。

　　通过多年来的默契配合，金基与其御用团队始终坚持50%模块化+50%定制化的产品理念，这也就是我们说的金基产品为何会常看常新，越来越欢喜，他也在与时俱进迭代、同步市场的审美。

　　新睿樾府是板块内首个以热带雨林为主题概念的景观小区。园区内种植了大量的热带植物，如鸟巢蕨、滴水观音、鼠尾草、翠云草等，各个色系花卉点缀其中，叫人赏心悦目。

　　卸下生活的疲惫回归社区，我们每个人都渴望“即刻度假”的生活享受，而新睿樾府则直击当代社会的人居痛点，打造南部新城内首个微度假生活馆。社区内涵盖了约70米光影游廊、约180米仪式中轴、约330米谧林幽径、约2000㎡假日剧场、4大漫享花园、11大仪制花园。让人漫步其间不由得便得以放松，这样的家谁能拒绝？

　　新睿樾府在南部新城首创四重会客体系，形成约1500㎡高阶下沉式会所+多主题泛会所+户外自然景观以及街巷商业的多重会客体系。放眼全南京，新睿樾府所打造的这种双会所+高定会所的休闲方式，在主城内只此一家，这也是金基关于会所的全新思考和迭代！

　　在下沉式会所中，金基新睿樾府打造了行政酒廊、游泳池、健身房、瑜伽室等多个功能分区，给业主们带来丰富多样的生活享受。健身房的健身器械用的还都是意大利的品牌泰诺健，成本投入相当可观。

　　在南京，新睿樾府的热销除了得益于本身产品的巨大优势以及金基团队完善且全周期的自营服务体系外(项目后期将采用金基物业为业主提供周到服务)，还和金基优越的择址条件分不开。

　　新睿樾府位于大校场创新街区，占据的是南部新城核心前排位置。项目的东侧便为串联起多个重磅城市地标的国际路。南京不动产档案馆、南京博物院故宫馆、中国第二历史档案馆、中芬合作交流中心、江苏省文化艺术中心等大型城市精粹资源均汇聚于此，以后在新睿樾府可举步近享。

　　住在新睿樾府还能够拥有便捷的交通配套。项目为即将于今年底通车运营的地铁5号线神机营站上盖（在建），在10、14号楼的社区底商各设有一个出站口。新睿樾府是名副其实的地铁盘，真正做到出了家门就是地铁。

　　在南京人特别在意的教育资源方面，片区内规划有多块教育用地，而且项目距离南外高中部直线米，非常近。（特别说明：期房不承诺学区，具体以教育部下发文件为准）

　　新睿樾府距离南部新城机场跑道中轴距离适中，既避免了作为地标建筑的高居住密度，同时由于创新街区内的地块限高且容积率相对较低，居住氛围也更加纯粹。新睿樾府作为区域内稀缺的三块宅地之一，未来居住价值不言而喻。

　　如果把南部新城创新街区这块寸土寸金、极具潜力的价值高地比作秦淮的纯金底座，那么新睿樾府就是这纯金底座上熠熠生辉、最为瞩目的星。他们天生适配一体，相映成辉。

　　在户型、园林、精装体系等多重迭代之下的新睿樾府，注定成为置业大校场绕不过去的选择，其在南部新城的改善格局中独占鳌头也是情理之中。其背后凝萃的是金基长期的产品主义工匠精神。

　　接下来，新睿樾府开盘在即，主力户型建面约102、130、171㎡，特别是建面约171㎡户型只有115席，销许均价约53000元/㎡，预计开盘当天又将被激烈疯抢。错过首开的各位朋友，愿摇号锦鲤附体，圆梦金粉世家！

　　文末插播一条金基新睿樾府专属福利：即日起至7月9日，新睿樾府营销中心将有“极致巅峰见卓越”主题超跑臻享会活动，届时将有超跑秀以及超跑精细服务。

　　华发·四季雅筑丨金基皓樾丨星叶栖悦湾丨金基璟樾府丨泷悦雅颂丨南钢三金睿境丨万科朗拾丨深业南湾上府丨颐和四季府丨长江悦府丨龙湖天璞

　　绿城凤栖潮鸣丨金基璞悦隽园丨高科紫星堂丨高科紫尧星院丨龙湖天曜二期丨银城林泉高致丨润悦府丨中垠瑧悦府

　　◆省政府1号文件发布，大力支持房地产！南京，正在消费复苏◆南京主城六区拟推票安置！购房优惠曝光！ ◆南京发布人才安居新政，最高补贴200万，2023年2月12日起施行

　　◆ 理想主义者的南京江核 ◆哥们观察丨外地房企在南京的选择题 ◆张敬华在南京的4处房产返回搜狐，查看更多